Prima di Flò
Urbino Casa è l'agenzia immobiliare di Paride Serafini, a Urbino dal 1989: la prima della città ad avere una sede propria.
Il vecchio sito trattava gli annunci come articoli di un blog. Ogni immobile era una pagina di testo: prezzo, locali e superficie stavano scritti dentro, non in campi da cercare o filtrare.
Annunci come dati, non come articoli
In Flò ogni immobile è una scheda con i campi del mercato immobiliare: prezzo, anche solo “in ufficio”, tipo di annuncio e di proprietà, città, locali, bagni, superfici e stato.
Intorno ci sono le sezioni che un annuncio richiede: il racconto dell'immobile, la galleria, superfici e terreno, comfort e dotazioni, efficienza energetica, spese e affitto.
Ogni immobile trova i suoi clienti
Visto che gli annunci sono dati, si possono confrontare con quello che cercano i clienti. L'agenzia inserisce in Flò chi cerca casa e gli assegna un profilo di preferenze: budget, tipologia, zona, dimensioni, caratteristiche, energia.
Ogni criterio ha il suo peso: indifferente, gradito, importante oppure obbligatorio. Quando un immobile pubblicato corrisponde a un profilo, il cliente compare nella scheda dell'annuncio, pronto da contattare.
Un sito per cercare casa
Il nuovo sito l'ha realizzato Ledges, su Flò Sites Grow. Gli stessi dati servono anche a chi visita: cerca per zona e tipo di immobile, e restringe con i filtri. Ogni tipo, dagli appartamenti ai terreni, ha la sua pagina per la vendita e per l'affitto.
L'agenzia pubblica, aggiorna e ritira le schede da Flò, e il sito si aggiorna con loro.
Un'area riservata per chi accede
Alcune informazioni l'agenzia preferisce darle solo a chi si registra: descrizione interna, posizione esatta, dati catastali, planimetria e una galleria riservata.
Si inseriscono nella stessa scheda dell'annuncio, e sul sito compaiono solo a chi ha fatto l'accesso. Chi visita vede le foto principali e un invito: l'indirizzo esatto e il tour completo arrivano dopo una rapida verifica.
